近些年来，我国的一部分城市，尤其是一线城市的楼价可谓是经历了爆发式的增涨，过去的10年内，假如投資过1处甚至是更多处的房产，那麼在十年之后的现在，投资人能够轻松地变为干万甚至是亿万富豪。过去几千元1平方的楼房，现如今动不动就就需要三四万每平。

与房地产业的膨胀相对应的是实体经济的回报低且慢，除了购买一些关键的白马蓝筹股并长期持有，许多投资人拥有的股票在这十年里仍然在原先的价值区间内波动，甚至是处于负增长的状态。不难看出，过去的10年里。投资人手上的钱假如错过投資房地产业的关键阶段，资本便会被被动缩水贬值。

房地产业高涨的关键因素

这10年来我国房地产市场的受欢迎状况，有一部分是在于髙速城镇化建设的影响。由于社会发展关键資源聚集在一线城市，因此三四线城市的年青人都是会相继前去北京、上海、广州等关键的城市找寻發展。人口增长速度加速。而医疗教育各领域的資源又高度集中，故此变着法子推高了一线城市的楼价水平。房地产业的易涨难跌，和土地的供应、货币经济政策及其人口的增长速度都有关系。

房地产价格的分化现象

但是这两年，伴随着房地产业的价位早已达到了1个较高的顶峰。下一步，楼价的走势或许呈现很显著的分化现象，一线城市尽管严控限购，高管也一再强调“楼房只住不炒”的现行政策，但是供需仍然是供给小于需功，且刚需显著，价位会不断停留在最高位。

停留在一、二线城市的年青人面临不断最高位的楼价，即便问爸妈要钱，也不一定能够交上动不动就两三百万元的首付款。而三、四线城市的楼价却没有高涨的动力，阶级间的差距会越拉越大。

尖端技术发展的必要性

国庆期间，实际上有一个消息十分重磅，什么样信息呢？那便是国內半导体业大佬中芯正面回应了被美国限制出口的传言。

据港交所网站消息，中芯发布了公告称，中芯已知悉美商部工业与安全局，依据美国出口管制条令向一部分供货商传出信件，对向中芯进出口的一部分在设备、零配件及原原材料会遭受在出口管制規定的更进一步受限制，须提前申办出口许可证后，才可以向中芯持续供。

中芯信息公告称，对该受限制，中芯和美国工业与安全局展开了初阶段沟通交流，中芯将持续积极与在相关部门沟通交流沟通。

中芯信息公告提起，企业已经在评估该受限制对生产经营活动的影响。基于一部分自在出口的设备、零配件及原材料交货期会拉长或是不准确性，对企业将来的生产运营或许会造成尤为重要不好影响。中芯将持续进步一跟进此事宜，并将适当的时候公布再进一步信息公告。中芯同时重申，企业始终坚持合规经营，遵从运营地的有关政策法规。

可以说，中芯遭受在出口管制的信息确认，是在意料之中，毕竟谁都知道，在的真实目的是打击我国的高新技术领域，但是现在的一切能怪谁呢？这不可不让许多国人想起了房地产业。

我们知道，芯片制造实际上也只是高新技术行业中的1个领域而已，除了芯片，许多领域的尖端技术仍然掌握在欧美国家手上，例如我国的软件产业，许多基础软件、数据库、云计算技术、操作系统等仍然依赖在。其他先不说，就拿移动互联时代的移动操作系统，市场占有率前两位的苹果ios系统和Google的安卓手机系统，占领了市場九十%之上的市场占有率，有人认为遏制iphone手机，但是安卓手机系统你可以遏制吗？当今的安卓手机许多关键零配件仍然是来源于欧美国家。

再例如云计算技术互联网大数据时代，数据库系统、高性能服务器等仍然是在掌握着尖端技术，尽管大家不应该夸大自己，但应当认可差距，与此同时应当反思，这到底是为什么呢？

的确，在许多领域在绝对领先，是由于在拥有全球高端人才，但也应当承认，房地产业对现在的局势有主要的影响。

我们知道，类似芯片制造等高新技术领域及其基础软件领域，需用长期的研发及其高额资金的注入，而尤为重要的是，这些付出不一定会获得想要的成果，但假如将这些资金投入到房地产业，那么就不一样了，看一看富豪榜，有多少富豪是来源于房地产业，再看一看上市企业，有多少亏本企业最后由于卖房子而保壳成功，对企业是这样，对员工一样如此，认真努力工作尽管有用，但买房子財富升值迅速更直接。

的确，房地产业对带动中国经济尤为重要，对地区财政收入，民工就业等贡献极大，但時间已来到今年，的确应当旗帜鲜明地表明立场，比如颁布房产税、取消公摊面积等等这些，让资金流向实体经济，让企业乐意付出高额研发，让员工放心工作，让社会发展不会再有浮躁的心态，到那时候，在许多高新技术领域掌握尖端技术，或许便是顺理成章的事了，的确，这需用全社会发展的努力及其观念的转变……

总结

对新一代的年轻人而言，为了将来的發展，目前应当更好地留意于尖端技术和竞争力，不要再像过去那样重视房地产业，房地产业的价格虚高是1种泡沫，迟早有一日会被扎破。年轻人不应该被楼价捆缚住，更多地应当留意创造力和竞争力的發展。

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